Bezahlbares gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Schauenstein mit Garten und Garage

Roland Wolfrum — Mon, 22 Jun 2026 22:01:21 +0000

Ein gepflegtes Haus mit ausreichend Platz, einem schönen Garten, Garage und bereits modernisiertem Dach zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis.
Dieses gepflegte und solide, massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 verbindet großzügiges Wohnen mit der Gemütlichkeit eines überschaubaren Eigenheims. Dank der durchdachten Aufteilung auf 6 Zimmer bietet die Immobilie mit rund 112 m² Wohnfläche flexiblen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume, ob als wachsende Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.
Ein echter Pluspunkt ist die komplette Dach Neueindeckung mit moderner, energiesparender Aufdachdämmung, die im Jahr 2013 erfolgte.
Das ca. 410 m² große Grundstück ist als Eigengrund ein sicheres Fundament für Ihre Zukunft. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Ein charmantes Gartenhaus bietet zudem praktischen Stauraum für Gartengeräte oder kann als gemütlicher Rückzugsort für Sommerabende genutzt werden.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der eigenen Garage, die sich im separaten Garagenhof in unmittelbarer Nähe befindet.

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Familie gesucht für eine gepflegte, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Schauenstein

Roland Wolfrum — Tue, 29 Apr 2025 22:01:32 +0000

Vom Mieter zum Eigentümer !
Die eigenen vier Wände und ein schönes Grundstück – hier finden Sie Beides.
Nutzen Sie eine gute und gepflegte Grundsubstanz und gestalten Sie die Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen, so wie Ihre Familie es braucht.
Die 1952 solide erbaute Doppelhaushälfte wurde 1971/72 mit einem Anbau auf Keller- und Erdgeschossebene erweitert. Somit stehen im Erdgeschoss neben einer angenehm großen Wohnküche auch ein großes Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m² Fläche zur Verfügung. Große Fenster und hochwertiges Holz-Parkett machen diesen Raum hell und gemütlich. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage können individuell genutzt werden. Ein Gäste-WC wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Auf diesem Stockwerk steht ebenfalls ein WC zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, wie bereits erwähnt auch der Anbau. Im Kellergeschoss des Altbaus wurde ein Badezimmer eingerichtet mit Wanne und Dusche. Neben einer Waschküche gibt es noch einen Abstell-, einen Vorrats- und den Heizungsraum. Das Haus hat eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Diese wurde 2022 teilweise modernisiert. Im Anbau befindet sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten und eine Werkstatt auch mit Zugang zum Garten.
Mit ca. 650 m² ist der Garten überschaubar in der Pflege und ideal zum Spielen und Toben für Ihre Kinder.
Ein neuer Eigentümer wird im Bereich der sanitären Einrichtungen Modernisierungen in Erwägung ziehen, dennoch wird er den Wert und das Potenzial dieser gepflegten Doppelhaushälfte erkennen können.

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