Solides, sehr gepflegtes Reihenhaus mit 2 Garagen – Sofort einzugsbereit

Dieses gepflegte, im Jahr 1968 erbaute Reihenmittelhaus verbindet soliden Charme mit einem modernen, einladenden Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Wohlfühlatmosphäre auf allen Ebenen
• Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine Kombination aus Fliesen und hochwertigem Parkett. Ein absolutes Highlight ist der stilvoll verglaste Balkon mit Wintergarten-Charakter – Ihr neuer Lieblingsplatz, um unabhängig vom Wetter den weiten Blick über den Stadtrand zu genießen.

• Obergeschoss & Dachgeschoss: Hier befinden sich die ruhigen Schlaf- und Kinderzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein gemütliches Gäste- oder Jugendzimmer mit Nebenraum sowie zusätzlichen Stauraum im Bodenraum.

• Untergeschoss & Garten: Ein echtes Natur-Highlight! Der lichtdurchflutete Wintergarten im Untergeschoss öffnet sich nahtlos zum liebevoll angelegten, von zwei Seiten zugänglichen Garten. Weiterhin finden Sie hier ein geräumiges Arbeitszimmer.

Modernisiert und sofort bezugsfertig
Das Haus überzeugt durch einen hervorragenden, stets gepflegten Erhaltungszustand. Für wohlige Wärme und Warmwasserversorgung sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Dank der bereits vorhandenen Einbauküche steht Ihrem entspannten Einzug nichts mehr im Weg. (Hinweis: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück).

Attraktive Chance: Eigentum statt Miete
Mit einem Kaufpreis von 145.000,- Euro bietet dieses Objekt eine solide und überraschend günstige Grundlage für Ihre Eigenheimfinanzierung. Nutzen Sie die aktuellen Zinsvorteile: In vielen Fällen realisieren Sie hier monatliche Raten, die deutlich unter einer vergleichbaren Kaltmiete in der Region liegen.