Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer Privatsphäre ist uns wichtig! Aus diesem Grund legen wir größten Wert auf eine sparsame Erhebung und einen verantwortungsvollen Umgang mit allen personenbezogenen Daten.

Diese Datenschutzerklärung enthält detaillierte Informationen über Art, Umfang und Zwecke der Erhebung und Verwendung von Daten der Website-Besucher (nachfolgend zusammenfassend als „Nutzer“ bezeichnet) durch wolfrum Immobilienberatung als Betreiber (nachfolgend „Anbieter“) dieser Website (nachfolgend auch „Online-Angebot“) als datenschutzrechtlich verantwortliche Stelle.

Verantwortlichkeit

Verantwortlich gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):

wolfrum Immobilienberatung
Blumenstr. 2
95188 Issigau
Deutschland

E-Mail: info@wolfrum-immo.de
WWW: https://www.wolfrum-immo.de

Fon: 09293 800 50 46

Server-Zugriffsdaten (Log-Dateien)

Der Anbieter erhebt serverseitig Daten über jeden Zugriff auf dieses Online-Angebot (so genannte Server-Logfiles). Diese Zugriffsdaten können folgende Angaben enthalten:

• Name der abgerufenen Seite bzw. Datei
• Datum und Uhrzeit des Abrufs
• übertragene Datenmenge
• Status der Übermittlung (z. B. Erfolg/Fehler)
• Browsertyp und -version
• das Betriebssystem des Nutzers
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
• IP-Adresse und der zugehörige Provider

Der Anbieter speichert die Protokolldaten zeitlich befristet und verwendet diese ausschließlich ohne konkrete Zuordnung zur Person des Nutzers oder sonstiger Profilerstellung — entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen — nur für statistische Auswertungen sowie zu Zwecken des reibungslosen Betriebs und der Sicherheit des Online-Angebots.

Der Anbieter behält sich vor, die Protokolldaten regelmäßig zu überprüfen oder ggfls. auch an Ermittlungsbehörden weiterzuleiten, wenn aufgrund konkreter Anhaltspunkte der berechtigte Verdacht einer missbräuchlichen oder einer rechtswidrigen Nutzung des Online-Angebots besteht und/oder eine entsprechende gerichtliche Anordnung vorliegt.

Erhebung, Verarbeitung und Schutz personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden vom Anbieter nur dann erhoben und verarbeitet, wenn hieran sowohl ein konkreter Bedarf sowie ein berechtigtes Interesse bestehen und dies in einem rechtskonformen Rahmen (u. a. EU-DSGVO) möglich ist.

In aller Regel ist für die Nutzer dieser Website klar erkennbar, welche Daten zu welchem Zweck gespeichert werden (bspw. Name, E-Mail-Adresse und Nachricht bei der Nutzung eines Kontaktformulars oder erweiterte Angaben zu einer Immobilie bei einer Bewertungsanfrage).

Bei der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (per Kontakt-/Bewertungsformular etc. oder E-Mail) werden die Angaben des Nutzers so lange gespeichert, wie dies für die Bearbeitung des Anliegens nötig ist. Werden die Daten nicht mehr benötigt und bestehen keine rechtlichen Aufbewahrungspflichten mehr (bpsw. für die Dokumentation einer Vermittlung), werden diese schnellstmöglich gelöscht.

Der Anbieter hat organisatorische, vertragliche und technische Sicherheitsmaßnahmen getroffen um sicherzustellen, dass die Vorschriften der Datenschutzgesetze eingehalten werden und die Gefahr hinsichtlich zufälliger oder vorsätzlicher Manipulationen, Verlust, Zerstörung oder der Zugriff unberechtigter Personen minimiert wird. Alle personenbezogenen Daten werden generell streng vertraulich behandelt und SSL-verschlüsselt übertragen.

Datenweiterleitung an Dritte

Nutzerdaten werden nur dann an Dritte weitergeleitet, sofern dies für die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen gegenüber dem Nutzer/Kunden erforderlich (z. B. Notar, Immobilien-Bewertungssoftware-Anbieter etc.) und rechtlich möglich ist oder diese im Rahmen der Strafverfolgung von zuständigen Behörden mit entsprechender Genehmigung angefordert werden.

Mit Hilfe der Immobilienbewertung können Sie den Wert Ihrer Immobilien kostenlos berechnen und sich diese Bewertung als PDF-Dokument zuschicken lassen. Dazu können Sie im Rahmen der Immobilienbewertung zunächst Angaben zu Ihrer Immobilie (Adresse, Eigenschaften wie Art und Ausstattung) machen. Abschließend ist es erforderlich, dass Sie uns Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen, damit wir Sie im Falle von Rückfragen zu Ihren Angaben bezüglich der Immobilie kontaktieren und Ihnen die Bewertung zukommen lassen können.

Grundstücksbewertung

Die Grundstücksbewertung ermöglicht es Ihnen, den Wert Ihres Grundstücks kostenlos zu ermitteln. Dazu können Sie zunächst Angaben zu Ihrem Grundstück (Art des Grundstücks, Adresse, Eigenschaften wie Größe, Erschließungszustand, Bebauungsmöglichkeiten) machen. Abschließend ist es erforderlich, dass Sie uns Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen, damit wir Sie im Falle von Rückfragen zu Ihren Angaben bezüglich des Grundstücks kontaktieren und Ihnen die Bewertung zukommen lassen können.

Telefonische Beratung

Gerne beraten wir Sie zu verschiedenen Anliegen auch telefonisch. Hierzu können Sie uns mögliche Rückrufzeiten, den Grund/das Thema der gewünschten Beratung sowie Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) über ein Onlineformular mitteilen. Wir nehmen dann entsprechend Kontakt mit Ihnen auf. 

Situationsanalyse

Anhand der Situationsanalyse können Sie einen passenden, gut vorbereiteten und kostenlosen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Hierfür können Sie anhand vorgefertigter Auswahlmöglichkeiten Angaben zu Ihrer aktuellen Situation (z.B., ob sie zur Miete oder in einer eigenen Immobilie wohnen) und zu Ihren Plänen (z.B. Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung) machen. Anschließend können Sie einen telefonischen Beratungstermin mit uns vereinbaren, indem Sie uns mögliche Rückrufzeiten sowie Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) mitteilen. Wir nehmen dann entsprechend Kontakt mit Ihnen auf.

Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung im Zusammenhang mit den vorgenannten Funktionen und Inhalten

Die im Zusammenhang mit den vorgenannten Funktionen und Inhalten beschriebenen Datenverarbeitungen dienen dem Zweck, Ihnen die jeweils angeforderten Funktionen und Inhalte bereitzustellen. 

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt dabei in unserem Auftrag und auf Basis des Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe b) DSGVO, um Ihnen die Funktionen und Inhalte zur Verfügung zu stellen und das damit verbundene Vertragsverhältnis mit Ihnen durchführen zu können, sowie aufgrund Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO. Im letzteren Fall haben wir ein berechtigtes Interesse daran, freiwillig an uns gerichtete Anfragen zur Anforderung der Funktionen und Inhalte möglichst optimal bearbeiten zu können.

Speicherdauer

Wir löschen die von Ihnen angegebenen Daten, sobald der Zweck der Erfassung vollständig wegfällt, vorbehaltlich der Erfüllung fortbestehender gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.

Kontaktverwaltung und Mail-Funnel

Damit Sie unsere oben genannten Funktionen und Inhalte kostenlos nutzen können, bitten wir Sie um Ihre Einwilligung in die zukünftige Kontaktaufnahme und Zusendung relevanter Inhalte und Informationen. Sofern Sie uns diese erteilen, nehmen wir Sie in unseren Mail-Funnel und unsere Kontaktverwaltung auf. 

Über den Mail-Funnel versorgen wir Sie mit Inhalten und Informationen, die wir für Sie als relevant erachten. Grundlage hierfür sind die Daten, die Sie uns im Rahmen der Anforderung und Nutzung der oben dargestellten Funktionen und Inhalte übermitteln. 

Diese Daten verwalten wir zusammen mit den von Ihnen bereitgestellten Kontaktdaten in unserer Kontaktverwaltung. Wir speichern dort ebenso Informationen dazu, wann der letzte Kontakt mit Ihnen stattgefunden hat.

Zweck der Verarbeitung ist es, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und den Kontakt mit Ihnen zu pflegen. Die geschieht auf Basis Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe a) DSGVO. 

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über den in jeder E-Mail enthaltenen Abmelde-Link mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Zeitpunkt des Widerrufs bleibt davon unberührt. 

Wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen, werden wir Ihnen keine weiteren Informationen und Inhalte über unseren Mail-Funnel zukommen lassen. Ihre Daten werden wir grundsätzlich löschen, es sei denn, wir sind zu einer weitergehenden Speicherung gesetzlich verpflichtet oder diese ist zur Wahrung unserer berechtigten Interessen, insbesondere an der Geltendmachung, Verteidigung oder Ausübung von Rechtsansprüchen, erforderlich. 

Datenübermittlung in Drittstaaten

Soweit im Rahmen der vorgenannten Funktionen und Inhalte eine Übermittlung personenbezogener Daten an  BOTTIMMO außerhalb der Europäischen Union (EU) bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) in die Schweiz erfolgt, wird ein angemessenes Datenschutzniveau entsprechend dem Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission für die Schweiz gewährleistet.

Cookies

Für die Bereitstellung der vorgenannten Funktionen und Inhalte werden notwendige Cookies eingesetzt, die dazu erforderlich sind, den Status Ihrer Cookie-Einstellungen zu speichern. Der Einsatz von notwendigen Cookies erfolgt aufgrund unserer berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchstabe f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer funktionalen und rechtskonformen Einbindung der genannten Funktionen und Inhalte. 

Die mit dem Einsatz notwendiger Cookies ggf. verbundene Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder der Zugriff auf bereits auf Ihrem Endgerät gespeicherte Informationen erfolgt auf Grundlage von § 25 Absatz 2 Nr. 2 TDDDG, da die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder der Zugriff auf bereits auf Ihrem Endgerät gespeicherte Informationen unbedingt erforderlich ist, damit wir den von Ihnen ausdrücklich gewünschten Telemediendienst zur Verfügung stellen können.

Eine anderweitige Weiterleitung — bspw. zu reinen Werbezwecken o. ä. — von personenbezogenen Daten an Dritte ist ausgeschlossen.

Cookies

In dieser Website kommen sogenannte „Cookies“ zum Einsatz. Cookies sind kleine Textdateien, die im Browser der Nutzer hinterlegt und von den Website-Anbietern abgerufen werden können. Temporäre Cookies werden nach dem Schließen des Browsers gelöscht, permanente Cookies bleiben für einen vorgegebenen Zeitraum erhalten und können beim erneuten Aufruf des Online-Angebots die gespeicherten Informationen wieder zur Verfügung stellen.

Cookies werden in dieser Website eingesetzt, um die Nutzung der Website und ggfls. externer Geo-Dienste (siehe Folgeabschnitt) zu vereinfachen. So ermöglicht ein Cookie bspw. die vorübergehende Speicherung des aktuellen Suchstatus, gemerkter Immobilien oder anderer persönlicher Einstellungen eines Nutzers innerhalb dieser Website.

Alle gängigen Webbrowser verfügen über eine Option, mit der das Speichern von Cookies eingeschränkt oder komplett deaktiviert werden kann.

Der Anbieter bemüht sich, das Online-Angebot so zu gestalten, dass der Einsatz von Cookies nicht zwingend notwendig ist. Allerdings wird darauf hingewiesen, dass der Umfang und Komfort der Nutzungsmöglichkeiten ohne Cookies eingeschränkt sein können.

Kartendarstellung und Geo-Dienste

Diese Webseite verwendet zur Darstellung und Ermittlung von Geo-Daten (Karten, Koordinaten oder Auto-Vervollständigung von Ortsnamen) den Open-Source-Mapping-Dienst OpenStreetMap (OSM) sowie – in bestimmten Fällen mit expliziter Zustimmung des Nutzers – die Google Maps API.

Bei der Nutzung von Google Maps werden von Google auch Daten über die Nutzung der Kartenfunktionen durch Besucher erhoben und verarbeitet. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können den Google-Datenschutzhinweisen entnommen werden. (Dort können im Datenschutzcenter auch persönlichen Datenschutz-Einstellungen angepasst werden.)

Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten sind hier zu finden:
dataliberation.org

OpenStreetMap speichert oder verarbeitet keine benutzerbezogenen Daten mit Ausnahme der o. g. Server-Logfiles (Infos zu den rechtlichen Rahmenbedingungen).

Auskunftsrecht, Widerruf, Berichtigungen und Änderungen

Der Anbieter erteilt jedem Nutzer jederzeit auf Anfrage Auskunft darüber, welche personenbezogenen Daten über die betroffene Person gespeichert sind.

Ferner berichtigt oder löscht der Anbieter personenbezogene Daten auf Wunsch oder Hinweis der betroffenen Person bzw. schränkt deren Verarbeitung ein, soweit dem keine gesetzlichen Vorgaben entgegenstehen.

Die Gesamtheit der Mitarbeiter des Anbieters stehen der betroffenen Person in diesem Zusammenhang als Ansprechpartner zur Verfügung.

Änderungen der Datenschutzerklärung

Der Anbieter behält sich vor, die Datenschutzerklärung bei Änderungen der Rechtslage, der Inhalte und Funktionen des Online-Angebots oder der Datenverarbeitung anzupassen. Die jeweils aktuelle Version kann jederzeit unter der Adresse dieser Seite abgerufen werden.

Ist Ihnen eine nicht mehr aktuelle Angabe oder eine Unstimmigkeit aufgefallen? Zögern Sie bitte in diesem Fall nicht, uns per E-Mail hierüber zu informieren — wir werden für eine zeitnahe Aktualisierung sorgen: info@wolfrum-immo.de