37m² - Appartement mit Balkon in zentraler Wohnlage - Provisionsfrei
-
Zum selbst bewohnen, oder für Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterbetreuung, in zentraler Lage von Hof an der Saale mit Stadtbusanbindung und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld.
Der Raumzuschnitt der Wohnung ist kompakt und gut aufgeteilt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Der helle Wohn-Schlafraum mit Balkon ist zur Gartenseite hin ausgerichtet und angenehm geräumig. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum, ein Bodenraum und diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Trockenboden).
Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei. Sie wurde über einen langen Zeitraum von einem FH Studenten bewohnt. -
Flächen
- Wohnfläche: 37 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
1. Obergeschoss: Küche, Bad, Wohn-Schlafraum, Balkon, Flur
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.01.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes115,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Dieses schöne Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterbetreuung in zentraler Lage von Hof an der Saale.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die charmante Stadt Hof liegt ganz oben in Bayern, als kreisfreie Stadt des bayrischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Das Stadtgebiet schmiegt sich entlang des malerischen Flüsschens Saale, eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Die liebenswerte Stadt an der Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und attraktive Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen um gerne in Hof zu wohnen. -
- Kaufpreis: 42.500 €
- Käuferprovision: entfällt
