Kompaktes Tiny House mit Geschichte: Historisches Kleinod im Herzen von Leupoldsgrün

Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim, ein gemütliches Ferienhaus oder sie lieben die moderne Tiny-House-Philosophie? Hier finden sie den perfekten Mix aus historischem Charakter und überschaubarer Fläche.
Dieses vor 1900 erbaute Einfamilienhaus im ruhigen Ortskern von Leupoldsgrün bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, auf kompakter Fläche von der eigenen Immobilie für 1 – 2 Personen zu träumen.
Mit ca. 30 m² offizieller Wohnfläche im Erdgeschoss präsentiert sich die Immobilie als ideales Raumwunder für Singles oder Minimalisten. Das ca. 90 m² große Grundstück ist äußerst pflegeleicht – perfekt für alle, die Wohneigentum ohne aufwendige Gartenarbeit suchen, weil sie vielreisende Menschen sind oder gerne ihre Freizeit genießen.
Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohn-Essraum mit angegliederter Küche. Daneben befindet sich ein Duschbad.
Der Dachbereich bietet ein vollwertiges ausgebautes Geschoss, das Aufgrund der gemütlichen Deckenhöhe von unter 2,00 m formal nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, jedoch hervorragend als Schlafbereich oder als zusätzliches Ankleide- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch ein WC gibt es im Dachgeschoss. Sie profitieren hier effektiv von spürbar mehr Nutzfläche, als die Zahlen vermuten lassen.
Hinter dem Haus können Sie auf einer gepflasterten Terrasse den Sommer genießen.
Das kleine Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Renovierungen der letzten Jahre umfassen:
eine neuwertige, effiziente Gastherme für niedrige Betriebskosten, eine Dach-Neueindeckung im Jahr 2000 und ein modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss.