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Zu Verkaufen

Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Selbitz

95152 Selbitz
145.000 €

2874
1964
140 m²
721 m²
6
  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 721 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1964
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
    Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de
    • Verfügbar ab: nach Absprache
  • KG: Waschküche, Heizungskeller, 3 Kellerräume, Abstellraum, Flur
    EG +OG: Küche, Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Treppenhaus
    DG: Bodenraum

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.09.2036
    • Endenergiebedarf: 279 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.09.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    279,00 kWh/(m²·a)
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  • Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Lage in der schönen Kleinstadt Selbitz. Die überschaubare Stadt Selbitz bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohnqualität. Die Stadt schmiegt sich malerisch in das sogenannte Selbitztal, daher kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten und können die vielen Ausflugsmöglichkeiten nutzen.
    Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten, Apotheke, Massagepraxen, Seniorenheim und Ärzte sind schnell erreicht. Ein besonderer Pluspunkt ist der örtliche Bahnanschluss, der eine bequeme und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz, Bahnstrecke Hof – Bad Steben bietet. Des weiteren führt die Bundesstraße 173, als Autobahnzubringer zur A 9, unweit an Selbitz vorbei.

    • Kaufpreis: 145.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Roland Wolfrum

Inhaber
Sicher!