Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Selbitz
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Ansicht
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Eingangsbereich
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Eingangsbereich mit Pergola
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Wohn-Esszimmer EG
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Esszimmer EG
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Wohn-Esszimmer EG
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Küche EG
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Schlafzimmer EG
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Kinderzimmer EG
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Bad EG
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Bad EG
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WC EG
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Terrasse
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Treppenhaus
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Flur OG
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Wohn-Esszimmer OG
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Wohn-Esszimmer OG
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Zimmer OG
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Bad OG
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Dachboden
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Hobbyraum Keller
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Heizanlage
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2 Garagen
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Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 721 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de- Verfügbar ab: nach Absprache
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KG: Waschküche, Heizungskeller, 3 Kellerräume, Abstellraum, Flur
EG +OG: Küche, Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Treppenhaus
DG: Bodenraum- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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Gäste-WC
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.09.2036
- Endenergiebedarf: 279 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.09.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes279,00 kWh/(m²·a)A+ABCDEFGH0255075100125150175200225>250 -
Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Lage in der schönen Kleinstadt Selbitz. Die überschaubare Stadt Selbitz bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohnqualität. Die Stadt schmiegt sich malerisch in das sogenannte Selbitztal, daher kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten und können die vielen Ausflugsmöglichkeiten nutzen.
Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten, Apotheke, Massagepraxen, Seniorenheim und Ärzte sind schnell erreicht. Ein besonderer Pluspunkt ist der örtliche Bahnanschluss, der eine bequeme und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz, Bahnstrecke Hof – Bad Steben bietet. Des weiteren führt die Bundesstraße 173, als Autobahnzubringer zur A 9, unweit an Selbitz vorbei. -
- Kaufpreis: 145.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.












































