Besichtigen - Kaufen - Einziehen --- Modernes Neubau Einfamilienhaus in Naila

Einzug noch in diesem Jahr möglich – entscheiden Sie sich schnell!

Nutzen Sie die Chance auf einen Neubau ohne Baustress und dennoch mit genügend Potenzial um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Überzeugendes Raumangebot, praktisch und modern, aber auch sehr repräsentativ.

Dieses in hochwertiger Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² und wurde im Jahr 2023 neu errichtet und fertiggestellt.

Im Erdgeschoss des Hauses wird Sie der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich begeistern. Der Wohnmittelpunkt für Ihre Familie. Angrenzend an die Küche finden sie eine angenehm große Speisekammer, die genügend Platz für Vorräte bietet. Die neuwertige Küche vom Küchenstudio Findeiß kann gegen Ablöse übernommen werden. Vom Wohn-Esszimmer führen große Terrassentüren in den Außenbereich und in den Garten. Zwei Zimmer können als Arbeits- und Gästezimmer eingerichtet werden. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Ein gerader, raumsparender Treppenaufgang, führt zu den großzügigen Zimmern im Obergeschoss. Dort finden Sie zwei annähernd gleichgroß geschnittene Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie das geräumige Badezimmer und das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.

Durch eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Stauraum genügend Platz bietet.

Die hochwertigen Bodenbeläge im gesamten Haus sind den heutigen Ansprüchen entsprechend ausgewählt worden. Die Bäder wurden durch eine Fachfirma (Firma Siegel aus Münchberg) eingebaut und ausgestattet. Die attraktive Außenansicht mit dem anthrazitfarbenen Sockelakzenten, die in gleicher Farbe gewählten Fenster und auch die Haustüre geben diesem Haus ein sehr ansprechendes, extravagantes aber dennoch zeitloses Äußeres.

Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Die Außenanlagen sind noch völlig frei zu gestalten, es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die gesamte, moderne Haustechnik wurde im Keller untergebracht. Ein weiterer großer Kellerraum hat barrierefreien Zugang zum Garten.

Die Ausstattung im Bereich der Energieeffizienz beläuft sich auf modernste Technik. Um diesen Standard zu erreichen wurde eine Luftwasserwärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, tw. elektrische Rollläden und einiges mehr eingebaut.
Eine Zisterne dient zur Gartenbewässerung, könnte aber auch zur Brauchwassernutzung eingebunden werden.