Kleine Bierkneipe mit Biergarten und 2 Wohnungen im Herzen von Helmbrechts

Im Herzen von Helmbrechts steht dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss dieser individuellen Immobilie wurde bisher eine Kneipe betrieben. Diese verpachtete Gaststätte – Buck Hannes – verfügt über ca. 80 m² Nutzfläche einschließlich der Sanitärräume. Auch ein kleiner Biergarten gehört dazu. Weitere Räumlichkeiten, in denen unter anderem die Haustechnik untergebracht ist, liegen im Kellergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich die vom Pächter genutzte Wohnung mit 3 Zimmern und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Pächterin nutzte die Küche der Gaststätte. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung begeistert mit einem sehr schönen Ausblick bis in das Fichtelgebirge. In beiden Wohnungen wurden bereits Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlag erneuert. Auf teilweise befestigte Grundstück kann im Sommer als Biergarten oder im Winter als Stellfläche für PKW genutzt werden. Aus gesundheitlichen Gründen wurde der Pachtvertrag durch den Pächter aufgekündigt.